« 変動金利 0.975% を選択する前に | トップページ | 住宅ローンQ&A(住宅ローン相談) がアップされました! »

2009年7月29日 (水)

マイホーム資金計画は”家計の埋蔵金発掘"が重要!

住宅を取得するときの資金計画や住宅ローンの検討について、数多くの相談に対応してきました。

どんなに完璧な資金計画や住宅ローンの選択をしたにもかかわらず、”家計が苦しい”という相談が多いのが実情です。

それは、”家計の見直し”を十分に行なっていないからです。

”家計の見直し”=節約 ではありません。

まずは、”家計の埋蔵金発掘”をすることです。

具体的には、まずこれまで年間収入を把握します。

つぎに、これまで1年間の支出と年間貯蓄額も把握しています。

年間収入を把握できても、年間支出を把握できていない家庭が多いです。

年間600万円年収があり、年間500万円の支出、年間50万円の貯蓄があったとします。

”家計の埋蔵金”=(年間収入)-(年間支出)-(年間貯蓄)

=600万円-500万円-50万円=50万円

”家計の埋蔵金”は年収の5~10%ある可能性があります。

家計の支出を把握するときに、通信費、外食費、衣服費など、見直しが可能な項目は必ずチェックしましょう。

家計は健康管理と一緒で、日々の努力が大切です。

また、本格的に見直す機会は、”マイホーム取得するとき”か”定年退職するとき”ぐらいしかありません。

マイホーム取得時の資金計画の成功の秘訣は、”家計の見直し”と”日々の家計管理”がとても重要です。

Photo

|

« 変動金利 0.975% を選択する前に | トップページ | 住宅ローンQ&A(住宅ローン相談) がアップされました! »

資金計画」カテゴリの記事